“오픈3일간 약 5만 2천여명 집결...반도 유보라 인기실감”
▶한원CC 조망, 더 커진 대치학원가에 착한 분양가 갖춘 ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’
▶다산신도시 첫 한강생활권에 대단지, 평면, 교육특화까지! ‘다산신도시 반도유보라 메이플타운 2.0’
▶수납공간 강화+알파룸+드레스룸+서재+최상층 다락 등 더욱 업그레이드 된 고객맞춤형 특화설계
▶동탄2, 다산신도시 모두 청약일정은 23일(화) 특별공급, 24일(수) 1순위, 25일(목) 2순위 진행
반도건설이 지난 19일(금), 같은 날 문을 연‘동탄2 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’,‘다산신도시 지금지구 반도유보라 메이플타운 2.0’이 지역맞춤형 특화상품을 선보이며 신도시 강자의 면모를 보여줬다.
내집마련 실수요자들이 대거 몰리며 견본주택 오픈 3일간“동탄2 약 2만 5천여명, 다산신도시 2만 7천여명이 방문한 것으로 집계돼 유보라의 인기를 실감케 했다.
상반기 뜨거웠던 분양시장의 열기를 이어받은 동탄2신도시와 지금지구 첫 분양 돌입으로 주목받은 다산신도시에서 각각 수요자 공략에 성공했다는 평이다.
반도건설 분양관계자는 “각 지역에 맞는 특화상품을 선보여 실수요자들이 많이 호응해주신 것 같다. 이 열기가 청약까지 이어질 수 있을 것”이라며 “동탄2신도시의 경우 한원CC 조망과 더 커진 대치학원가 그리고 착한 분양가가 장점이며, 다산신도시는 한강생활권(한강 + 왕숙천 + 황금산조망권)과 희소가치 높은 중소형 대단지에 별동학습관, 특화설계를 선보이며, 2곳 모두 고객 분들이 많은 관심을 보여줬다”고 밝혔다.
▣ 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지
‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’의 핵심 요인으로는 일부 세대에서 한원CC조망이 가능하고, 더 커진 ‘강남 대치학원가[동탄캠퍼스]’가 들어서 교육 프리미엄을 갖춘 데다, 착한 분양가로 뛰어난 가격경쟁력을 갖춰 실수요자들의 호응을 이끌어냈다는 평이다.
여기에, 단지 내 워터파크와 고품격 게스트룸, 스파 등의 특화 커뮤니티시설을 선보인 것도 높은 관심을 받았다. 또 전용 77·84·96㎡ 등 다양한 중형 평면에 풀어낸 알파룸(일부세대)+팬트리+드레스룸+서재(일부세대)+다락공간(일부세대) 특화설계를 적용해 역시 동탄전문가다운 면모를 보여줬다는 후문이다.
견본주택을 방문한 김모씨(45세 남/ 용인거주)는 “남동탄 분양아파트 중 거실에서 골프장 조망이 가능한 아파트는 ‘10.0 2단지’밖에 없는 것 같다”며 “평균 분양가도 1060만 원대로 저렴해, 골프장 조망과 호수공원 생활권에 따른 향후 미래가치도 더 높아질 것으로 기대돼 청약을 넣어보려 한다”고 말했다.
오산에 살고 있다는 강모씨(여성/ 38세)는 “동탄2신도시는 교육인프라가 부족한 게 그동안 가장 아쉬웠던 점인데, 10.0 2단지에는 더 커진 ‘강남 대치학원가[동탄캠퍼스]’가 들어서는데다 단지 내 별동학습관과 유치원, 어린이집까지 갖췄다는 교육적 장점이 마음에 들었다”며 “특히 대치학원가는 강남 대치동의 강사진과 교육프로그램으로 운영되고 입주 후 2년 간 학원비 혜택도 있어서, 입주할 때 즈음 중학생이 되는 첫째 딸의 교육 걱정을 덜 수 있을 것 같다”고 전했다.
‘반도유보라 아이비파크 10.0 2단지’는 동탄2신도시 A-79블록에 들어서며, 지하 3~지상 20층, 21개 동 전용 77~96㎡ 총 1,515가구 규모다. 전용면적별로는 △77㎡ 100가구 △84㎡ 722가구 △96㎡ 693가구로 구성된다.
청약일정은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위가 진행되며 3.3㎡당 평균 분양가는 1060만 원대로 책정됐다.
견본주택은 경기도 화성시 방교리 29-1번지(동탄 모델하우스 집성촌)에 위치해 있으며 입주는 2018년 12월 예정이다.
▣ 다산신도시 지금지구 반도유보라 메이플타운 2.0
‘다산신도시 지금지구 반도유보라 메이플타운 2.0’은 지금지구의 첫 분양단지인데다, 한강생활권으로 쾌적한 자연환경을 갖춘 점, 뛰어난 서울 접근성을 자랑하는 입지적 장점에 별동학습관 등 교육특화 상품이 더해져 높은 관심이 이어졌다는 평가다.
단지 내 2층 규모 별동학습관에서는 중·고등학생과 성인을 대상으로 한“YBM영어마을(가칭)”프로그램과 영어, 독서, 한글, 수학 등 개별 맞춤학습이 가능하도록 하는“능률교육 프로그램”을 선보인다.
뿐만 아니라 유치원, 초등학교 도보 통학이 가능해, 단지 안팎으로 우수한 교육 여건이 조성될 전망이다.
여기에 유닛을 둘러 본 고객들에게서는 반도건설만의 고객맞춤형 특화설계에 높은 호응이 이어졌다. 전용 76㎡·84㎡로만 구성된 중소형 아파트이지만 다양한 특화설계를 적용해 대형 못지않은 공간을 설계했다는 평이다.
모델하우스를 찾은 고객들은 한강생활권 입지와 서울접근성에 많은 관심을 보였다. 강동구에 산다는 서모씨(남성/36세)는“직장이 강남이라 서울과의 접근성을 많이 고려하는데, 광역버스 노선도를 보니 단 3정거장이면 서울 잠실까지 갈 수 있다는 점에 놀랐다.”며 “일부 세대에서는 한강 조망이 가능한데다, 단지 앞으로 왕숙천, 황금산이 있어 주거환경도 쾌적할 것 같다. 아내랑 상의해서 청약을 넣어볼까 생각중 ”이라고 전했다.
구리에서 왔다는 이모씨(여성/43세)는“지금 살고있는 집이 오래되어서, 요즘 이사갈만 한 중소형 새 아파트를 찾고 있는데, 인근 다산신도시에 평면 특화설계로 유명한 반도건설이 분양을 한다고 해서 방문했다.”며 “84타입을 고려중인데, 수납공간이 정말 많고, 알파룸, 주방팬트리, 서재공간으로 공간활용도가 높은데다 최상층 세대는 다락까지 주어진다고 해서 마음에 들었다”고 말했다.
한편 ‘다산신도시 지금지구 반도유보라 메이플타운2.0’은 B-5블록에 들어서며 지하 2층, 지상 25~30층, 11개동 전용면적 기준 76, 84㎡, 총 1,261가구 규모다. 전용면적별로는 △76㎡ 150가구 △84㎡ 1,111가구로 구성된다.
청약일정은 8월 23일(화) 특별공급을 시작으로, 24일(수) 1순위, 25일(목) 2순위가 진행되며, 3.3㎡당 평균 분양가는 1240만 원대에 책정됐다. 견본주택은 경기 남양주시 지금동 47-8에 위치해 있으며, 입주는 2019년 3월 예정이다.
